Планировки
Карта
База/Склад/Производство, 559м²
Вологда, ул. Железнодорожная, 16
На карте
Описание
Изменено: 25.03.26
Готовый бизнес с ж/д тупиком в Вологде! 1,18 Га + Доходные арендаторы Инвестируйте в ликвидный актив с первой минуты!
Продается уникальная промзона в стратегическом районе Вологды (ул. Железнодорожная). Это не просто земля, а полностью функционирующий комплекс с готовой инфраструктурой и источниками дохода.
🔥 Ключевое преимущество:
Действующий железнодорожный тупик (207 м) в черте города. Это редчайшее предложение, которое обеспечит вам логистическое превосходство и существенную экономию на транспорте.
📊 Что вы покупаете:Земля: 118 соток (1,18 га) в собственности.
Локация: Выезд на трассу М8 — идеальная транспортная доступность.
Здания:Цех металлопереработки (303,5 м²) — можно запустить сразу.Административный корпус (208,9 м²) — офис + быт.Склад (46,1 м²) — для хранения ТМЦ.
Безопасность: Территория полностью ограждена.
💰 Финансы и доход:
Объект не простаивает! На территории уже работают 3 арендатора (деревообрабатывающие пилорамы).
✅ Вы получаете стабильный пассивный доход сразу после сделки.
✅ Возможность масштабирования: свободные площади для расширения собственного производства или сдачи в аренду.
Почему это выгодно:Ж/Д доступ: Снижение себестоимости логистики для тяжеловесных грузов.
Готовая инфраструктура: Не нужно строить с нуля — заезжай и работай.
Ликвидность: Земля с ж/д веткой в городе — актив, который всегда растет в цене.
Не упустите шанс занять нишу лидера в логистике и переработке региона!📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта3846118
- НаправлениеВологда
- Этаж / Этажность1 из 1
- Общая площадь559 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов3
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков3 м
- АрендаторНет
Для чего подходит
Производство общее
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
